65歳以上高齢者の賃貸事情|一人暮らしの高齢者が賃貸を借りる方法を解説

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退職を迎えた65歳以上で一人暮らしの高齢者の方の中には、高齢者が賃貸を借りにくいという話を聞いて不安を抱いている方も多いと思います。この記事では、65歳以上の高齢者が賃貸を借りにくい理由、一人暮らしの高齢者が賃貸を借りる方法、高齢者が賃貸を借りる際に押さえるべきポイントなどを解説します。

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一人暮らしの高齢者が賃貸を借りる方法

一人暮らしの高齢者が賃貸を借りるには、なぜ借りにくいのかという理由を踏まえた上で対策を練ってから契約に臨むことが大切です。

一人暮らしの高齢者が賃貸を借りる方法として、以下の3つが挙げられます。

・金銭面に問題がないことを伝える
・健康面に問題がないことを伝える
・高齢者向け賃貸住宅の利用を検討する

それぞれの方法を詳しく説明していきます。

金銭面に問題がないことを伝える

既に退職している場合は、給料という安定した収入が失われている状態なので、年金だけに頼っているだけでは賃貸不動産のオーナーの滞納リスクに対する不安を払拭できません。

そこで重要なのが、金銭面に問題がないことを伝えるということです。

例えば、預金通帳のコピーをオーナーに提示すれば、年金と預金から何年分の家賃を支払えるのかをおおよそ判断できるため、入居審査に通る可能性が高まるでしょう。

健康面に問題がないことを伝える

高齢者は病気のリスクが高いため、貸し出すことで事故物件にならないか不安を抱いている賃貸不動産のオーナーもいます。

そこで重要なのが、健康面に問題がないことを伝えることです。

例えば、健康診断の結果や人間ドックの結果をオーナーに提示すれば、現時点での不安を払拭できるため、入居審査に通る可能性が高まるでしょう。

高齢者向け賃貸住宅の利用を検討する

高齢者向け賃貸住宅とは、高齢者の利用を想定して高齢者が安心して日々暮らせるように配慮された住宅です。

一般的な賃貸住宅とは異なり、入居者の対象が高齢者となっているため、高齢であることを理由に入居を断られる心配がありません。

一般的な賃貸住宅を申し込んだところ審査に落ちてしまった、バリアフリー対応の物件で安心して暮らしたいという方は、高齢者向け賃貸住宅の利用をおすすめします。

まとめ

65歳以上の高齢者でも賃貸住宅を借りることは可能ですが、滞納リスクや事故物件になるリスクを回避したいと考えるオーナーもいるため、借りるのは容易ではありません。

そのため、65歳以上の高齢者が賃貸を借りる場合には、なぜ借りにくいのかという理由を把握し、対策を練ってから契約することが重要です。
また、年齢が高くなると体力面の衰えが目立つようになるため、長期にわたって安心して暮らせる条件が整っているか確認しておきましょう。

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