何にいくらかかるの?部位別に見る住宅修繕費の目安

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このページでは、そんな住宅のメンテナンスを考える人向けに、部位別の修繕費や、点検すべき期間の目安などを紹介していきたいと思います。

部位別に見る住宅修繕費の目安

住宅は、さまざまな部材、設備の集合体です。一口に修繕といっても、部位別に劣化の具合や掛かる費用なども違ってきます。

まずは、主だった部位別に、作業内容や修繕費の目安などを見ていきましょう。

屋根

屋根がどの程度傷んでいるのか、というのは、専門的な知識がなければ判断できません。

そのため、業者に現在の状況をチェックしてもらい、その上で修繕が必要な箇所と費用の見積もりを出してもらう必要があります。

ちなみに、他のどの部位もそうですが、住宅を建ててもらった業者でなければ修理できない、ということはありません。

屋根の修理・リフォームに特化した業者も存在するため、費用感や緊急度などで臨機応変に選ばれると良いでしょう。

修繕費用の目安 部分的な補修であれば、**数万円〜30万円程度**で済ませることができます。

ただ、屋根全体を塗装したり、葺き替えるということになると、場合によっては100〜300万円掛かることも。

また屋根の修繕は、工事内容が同じであっても、広さや劣化具合、工事のしやすさ、移動距離など、細かい要因によって具体的な費用が違ってきます。

時間に余裕があるなら、複数の業者に見積もりをとって、じっくり選ばれることをおすすめします。

修繕を考えるタイミング

修繕を考えるタイミングですが、素材によって違ってきます。

スレート屋根ならば10年前後、金属屋根ならば20年前後、日本瓦ならば25年前後、といった具合です。

素材自体の耐用年数はもう少し長いのですが、寿命を伸ばすためには、限界がくる前にメンテナンスをすることが大切。

この期間に満たなくとも、色が褪せてきたり、屋根材が割れたり、ズレたりといった見た目にわかる変化があるなら、一度点検を依頼されてみることをおすすめします。

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