この記事では、シニア向け分譲マンション・サービス付き高齢者向け住宅との違いを複数の項目にわたって紹介しています。自分に合った高齢者住宅を比較して、子ども世帯も親も安心して暮らせる住宅を見つけてみてください。

シニア向け分譲マンション、サービス付き高齢者向け住宅とは

高齢者が住む住宅としては、シニア向け分譲マンション・サービス付き高齢者向け住宅の2種類が選択肢としてあります。それぞれ具体的にどんな住宅なのか、次の項目で詳しく解説していきます。

シニア向け分譲マンションとは

シニア向け分譲マンションとは、高齢者向けにつくられた分譲マンションのことです。一般の分譲マンションとの違いは高齢者が住むことを前提としている点で、高齢者が安心して住むことができるサービスや設備が充実しています。介護サービスは外部に委託することになりますが、高齢者が住みやすいようバリアフリーの対応の物件が多いため、外部サービスを受けやすいでしょう。

「分譲マンション」のためマンションを購入することになり、物件は資産になります。自分が住むマンションとしてだけでなく、家族へ残す資産としてや、住まなくなったら賃貸住宅としての活用も可能です。シニア向け分譲住宅がおすすめな方は、現在介護サービスが不要で、充実した生活を送りたいと考えている方です。物件によっては共用の温泉やフィットネスジムを設けているところもあるため、高齢になっても豊かな生活を送りたい希望がある方におすすめします。

サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、安否確認や生活サービスが受けられる高齢者向け賃貸住宅のことです。賃貸のため入居には家賃がかかりますが、一般の賃貸住宅と比べても家賃は平均的で、毎月の費用の負担が少なく安心して入居できます。さらにサービス付き高齢者向け住宅は、以下の2つに分類されます。

• 一般型
• 介護型

介護が不要で住みやすい暮らしを求めている方は一般型が向いており、認知症の心配がある方は介護型がおすすめです。どちらも要介護度の低い人が多く入居しており、介護が必要になれば外部の介護サービスを利用します。介護・看護の資格保有スタッフが日中に常駐している施設もあるため、住宅内で安否確認や生活支援を受けることも可能です。

シニア向け分譲マンションとサービス付き高齢者向け住宅の違い

シニア向け分譲マンション・サービス付き高齢者向け住宅は、どちらも自由度の高い高齢者向け住宅です。しかし、それぞれ受けられるサービスや入居条件などが異なっているため比較しましょう。